ЗЕМЛЕМЕРМАСТЕР

+7(495) 663-73-46
Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Землеустройство и инженерные изыскания в России

Топографическая съемка

Звоните сейчас!

+7 (495) 663-73-46

Индивидуальный подход к клиенту
Квалифицированные инженеры
Высокоточное оборудование
Соответствие законодательству

Топографическая съемка – это сложный комплекс инженерно-геодезических работ по исследованию местности и последующему составлению топографических планов и карт в определенных масштабах.

Съемке и дальнейшему отображению на планах подлежат все ситуационные объекты местности, включая контуры населенных пунктов, леса, реки, озера, линии дорог и др., существующая застройка, благоустройство, подземные и надземные инженерные коммуникации, и также рельеф местности. Специализированные планы могут отображать не всю ситуацию местности, а только те объекты, которые отвечают задачам исследования.

Топографо-геодезические работы предназначены для получения точных, достоверных и актуальных материалов и данных (в цифровой, графической и иной формах) о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки, необходимых для обеспечения рационального хозяйственного использования территории предприятия, эффективной эксплуатации и ликвидации объектов, обоснования предпроектной документации, проектирования и строительства новых объектов, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих, а также создания и ведения государственных кадастров, формирования систем учета технической инвентаризации объектов недвижимости, обеспечения управления территорией, проведения гражданско-правовых операций с недвижимостью.

Основные характеристики топографических планов и карт

Масштаб - отношение размера изображения к размеру изображаемого объекта. Топографо-геодезические работы выполняются в различных масштабах: крупных (1:1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) или мелких (1:10000, 1:25000 и мельче). Для разработки проектов технически сложных или уникальных объектов съемка может выполняться в любых других масштабах. Топографическая съемка, особенно крупных масштабов, является наиболее востребованным видом геодезических работ. На основе топографической съемки возможно построить цифровую модель местности (ЦММ) и цифровую модель рельефа (ЦМР). Для проектирования преимущественно используют топографическую съемку в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа 0.5 метра. Для благоустройства и ландшафтного дизайна требуется большей частью план масштаба 1:200 с высотой сечения рельефа 0,25 метра.

Высота сечения рельефа - это разность высот двух смежных секущих поверхностей. На плане/карте она выражается разностью высот двух смежных горизонталей (точность отображения перепадов по высоте низших и высших точек рельефа местности).

Системы координат и высот - все системы координат и высот в Мире являются условными. Существует около 100 различных систем координат в разных государствах на разных континентах. В г. Москва и Московской области наиболее популярными являются МСК-50 (Московская область) и МГГТ (г.Москва). На территории Российской Федерации применяется Балтийская система высот.

Топосъемка выполняется в соответствии с ГКИНП 02-033-82 «Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500», РСН 72-88 «Инженерные изыскания для строительства. Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций», СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства», а при создании топографического плана местности «Условные знаки для топографических планов масштабов 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:5000».

Топографическая съемка производится тахеометрическими методами, с использованием спутниковой аппаратуры Глонасс/GPS.

Применение топографической съемки

  • Составление топографического плана местности или топографической карты, которые могут быть использованы для самых различных отраслей производства и проектирования
  • Формирование цифровой модели местности и цифровой модели рельефа для решения местных или стратегических целей
  • Составление исполнительных чертежей и сводных схем инженерных сетей для решения текущих задач строительства и строительного процесса

Основные виды топографических съемок

Топографическая съемка (ландшафтная съемка) масштабов 1:50-1:200 является основой для ландшафтного дизайна/проектирования. В основном топографическая съемка для ландшафтного дизайна выполняется в масштабе 1:200 с сечением рельефа 0,25 м. Однако, эти параметры могут меняться в зависимости от площади объекта, сложности рельефа, загруженности территории инфраструктурой. Выбор крупного масштаба позволяет детально отобразить части зданий, коммуникации, рельеф и растительность (каждое дерево). Особенностью данного вида работ является то, что содержание планов для ландшафтного проектирования не регламентируется никакими инструкциями и условными обозначениями. Главная задача данного плана – наглядность отображения всех элементов местности. Очень часто дизайнеры и проектировщики предъявляют индивидуальные требования к содержанию конечного материала, поэтому обмер участка лучше начинать, имея на руках задание дизайнера.

Топографическая съемка в масштабе 1:500 с сечением рельефа 0,5 м является самой востребованной для большинства видов работ. Данные параметры используются для топосъемки при создании карт населенных пунктов и генеральных планов строительства и рабочих чертежей многоэтажной застройки, строительстве коммуникаций (надземных, подземных), подготовке проекта вертикальной планировки, составления планов подземных сетей, приемке объектов в эксплуатацию, постановке участков на кадастровый учет, для составления исполнительного плана земельного участка строительства с густой сетью подземных коммуникаций, промышленных предприятий, для решения вертикальной планировки и т.д. На топопланах масштаба 1:500 отображаются рельеф, растительность, водные объекты, надземные и подземные коммуникации, сооружения, геодезическая привязка геологических скважин и ориентирных точек. Изображение подземных коммуникаций является одним из основных отличий топопланов масштаба 1:500, полнота и достоверность их нанесения согласовывается в эксплуатирующих организациях ГУП "МосГорГеоТрест" ("МосОблГеоТрест").

Топосъемка для подключения к центральным коммуникациям отображает границы, строения и коммуникации на данном участке и за его пределами до мест подключения. Съемка включает согласование плана коммуникаций с эксплуатирующими организациями. Компания также выполняет полный комплекс работ по межеванию земельного участка "под ключ".

Подеревная топосъемка с таксацией древесных насаждений (отображение всех деревьев участка с толщиной ствола более 5 см с ведомостью). Подеревная топосъемка фиксирует деревья и кустарники, и при такой топографической съемке добавляется описание их характеристик, а именно высотная отметка, толщина, высота, порода дерева и степень сухостойкости. Полученные топопланы масштаба 1:500 могут быть использованы для мониторинга и учета зеленых насаждений или для подготовки к строительству.

Топографическая съемка общего и специального назначения, а также топосъемка подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций) в масштабе 1:2000, выполняемая геодезистами, предназначается: для разработки генпланов, поселков и составления проектов детальной планировки отдельных районов города (поселка); для составления технических проектов и генеральных планов крупных промышленных предприятий, отдельных гидротехнических сооружений, тепловых электростанций и т.д.; для составления технических проектов и рабочих чертежей трубопроводных, насосных и компрессорных станций, и многих других объектов промышленного и гражданского строительства.

Топографическая съемка масштабов 1:5 000, 1:10 000 используется при инженерно-геодезических работах для разработки генеральных планов городов и проектов планировки сельских населенных пунктов; для составления проектов реконструкции городов и сельских населенных пунктов; для составления земельного кадастра и землеустройства (кадастровые планы); для проектирования железнодорожных, автомобильных дорог, магистральных каналов на стадии технического проекта; как основа для составления топографических и специальных планов более мелких масштабов.

Топографическая съемка инженерных коммуникаций проводится при отсутствии (недостаточной полноте, точности, достоверности) материалов исполнительной съемки. Съемка коммуникаций включает: сбор имеющихся материалов (исполнительных и контрольных съемок, топопланов); отыскание подземных коммуникаций на местности; съемка надземных и подземных (в шурфах и колодцах) коммуникаций; обработка полученных результатов, создание плана инженерных коммуникаций; согласование плана коммуникаций (с техническими характеристиками, профилями трасс, схемами обслуживающих сооружений) с эксплуатирующими организациями. Заказчик после выполнения работ получает согласованный план коммуникаций, каталог координат характерных точек (углов поворота коммуникаций, выходов, сооружений).

Топографическая съемка при изыскании линейных сооружений, автомобильных и железных дорог, линий электропередач и связи. В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства линейных сооружений входят детальное камеральное и полевое трассирование, в процессе которого выбирают наилучшую трассу и собирают материалы для разработки технического проекта этого варианта трассы и сооружений на ней. Для составления рабочего проекта трассы мы производим рекогносцировку и полевые изыскания. В процессе полевых изысканий на основании проекта трассы и рекогносцировки местности определяем в натуре положение углов поворота и производим трассировочные работы: измерение углов и сторон хода по трассе, разбивку пикетажа и поперечных профилей, нивелирование, закрепление трассы, а также, при необходимости, дополнительную крупномасштабную съемку переходов, пересечений мест со сложным рельефом.

Топографо-геодезические работы и геоподоснова в строительстве. За услугами нашей компании чаще всего обращаются представители строительной отрасли и девелоперских компаний. В этом случае для инженерно-геодезических изысканий проводится целый комплекс работ, который включает в себя анализ исходных данных, подготовку геоподосновы с определением положений инженерных сетей – чтобы сделать строительство экономически и технически целесообразным. Материал позволяет рассчитать исходные данные для анализа места расположения объекта и других решений.

Этапы топографических работ

Технологический процесс составления топографического плана местности включает несколько этапов. При больших объемах работ целесообразно разделить этапы выполнения топографической съемки и камеральной обработки между полевым и камеральным отделами компании. Часто этапы совмещают, выполняя съемочные работы, параллельно составляя топографический план по уже имеющимся данным.

Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания) делятся на три основных этапа выполнения:

  1. Подготовительный этап топографо-геодезических работ
    • Получение Технического задания, а в случае его отсутствия заказчик при содействии сотрудника нашей компании составляет техническое задание на выполнение работ, в котором указывает все данные о месте и назначении геодезической съемки, необходимых видах и сроках работ и пр., а так же подготовка договорной документации
    • Сбор и анализ материалов на заданную территорию о ранее выполненных геодезических работах (съемочные сети, топографические съемки и др.), приобретение координат и высот геодезических пунктов
    • Подготовка программы топографо-геодезических работ с учетом требований технического задания Заказчика
    • Получения разрешения (осуществление регистрации) на производство топографо-геодезических работ, заверенного Управлением Архитектуры и Управлением Геодезии и Картографии
  2. Полевой этап топографо-геодезических работ
    • Рекогносцировочных обследований территории
    • Выполнения комплекса полевых работ, состоящего из: создания (развития) опорных геодезических сетей с использованием GPS, включая геодезические сети специального назначения; создания планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическую съемку, в том числе съемку подземных и надземных сооружений
    • Выполнения необходимого объема вычислительных и других работ, проводимых для предварительной обработки полученных материалов и данных, чтобы обеспечить контроль их качества, точности и полноты
  3. Камеральный этап топографо-геодезических работ
    • Формирование цифровой модели местности (ЦММ); составление (обновление) топографических планов (составление геоподосновы) – для окончательной обработки полевых материалов и данных, оценки точности полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий результатов
    • Согласование полноты и правильности нанесения инженерных коммуникаций на топографические планы коммуникаций (линии электропередач, линии связи, магистральные трубопроводы и т.д. - если таковые существуют) с эксплуатирующими организациями (МОЭСК, Водоканал, Ростелеком, Центртелеком, В/Ч и пр.); при необходимости - для внесения изменений в топографические планы; последующая сдача материалов топосъемки в архив Управления Архитектуры города или района (пр. сдать жилой дом в эксплуатацию, разработать проект)
    • Оценка качества инженерно-геодезических изысканий в ГП МО «Мособлгеотрест» или ГУП «Мосгоргеотрест» (если требуется)
    • Составление и передача Заказчику технического отчета, содержащего необходимые приложения по результатам выполненных работ (топографо-геодезические работы) и оригиналы инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде)

Топографическая съемка в нашей компании

Крупномасштабную топографическую съемку производят с использованием современных электронных тахеометров Sokkia и спутникового GPS-оборудования геодезического класса Leica. Сеть базовых станций позволяет определять координаты с заданной точностью в любом районе Москвы и Московской области. В своей работе наши геодезисты применяют современные технологии, включая использование полевого кодирования объектов топосъемки, что позволяет минимизировать время на выполнение топосъемочных работ и последующую камеральную обработку материалов съемки, что в свою очередь существенно повышает производительность работ. Поиск подземных инженерных коммуникаций производится с использованием чувствительного трассопоискового оборудования различных моделей. Трассоискатель в комплексе с мощным генератором и цифровой обработкой сигнала позволяют быстро и точно производить обнаружение даже в местах густонасыщенных коммуникациями.

Вам может потребоваться государственная экспертиза проектной документации. В этом случае топографическая съемка передается на экспертную оценку качества в ГУП «МосГорГеоТрест» (ГП МО «МосОблГеоТрест»).

Официальный срок действия топографической съемки - 1 календарный год

В результате выполнения топографических съемок заказчик получит технический отчет, который включает в себя весь спектр технической документации, составленной в полном соответствии с нормативными документами РФ. В качестве приложений, к отчету будут приложено техническое задание на съемку, разрешение на производство работ на данном земельном участке и весь комплекс карт и планов в бумажном и электронном варианте.

Чтобы предварительно рассчитать расходы на изыскания Вы можете заглянуть в соответствующий раздел Цены. На сайте, в правой части, Вы можете оставить свою заявку, подробно указывая, где располагается земельный участок для изысканий (к примеру ссылку из Google.Map, Яндекс.Карты или кадастровый номер участка), площадь земельного участка, масштаб, срок начала и/или сроки на выполнение изысканий. Итоговая цена топографической съемки строится на основании множества объективных факторов, описанных и приведенных в «Сборник базовых цен на инженерные изыскания для строительства» (СБЦ).

По желанию Заказчика выполняются и другие специфические требования, не регламентируемые инструкцией по топографической съемке и СНиП, в таком случае, это обязательно оговаривается в договоре и техническом задании, и может привести к отклонению стоимости работ от расценок, предусмотренных СБЦ.

Перечень документов для заказа топосъемки

  • Техническое задание от Заказчика
  • Правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы на землю и строения всех совладельцев
  • Техпаспорт БТИ (при наличии)
  • Ксерокопия паспорта заказчика / копии учредительных документов
  • Копия доверенности (при оформлении заказа через представителя)

On-line заказ

Отправьте заказ и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

 


Укажите контактный номер телефона

Опишите задачу



Наши некоторые геодезические работы

Геодезическое сопровождение строительства Московская область Одинцовский район Уравнивание геодезической сети Наро-Фоминский район Мартемьяново Исполнительная съемка кровли Мытищинский район Вешки
Вынос участка ВАО Тагильская Определение координат точек участка НАО Бачурино Кадастровая съемка участка ЦАО Новослободская
Кадастровая съемка участка Сосенское Бачурино Геодезическая съемка гаража ВАО Федеративный проспект Вынос точек в натуру Рублевское шоссе Одинцовский район
Исполнительная схема кровли ЦАО Воздвиженка Исполнительная схема колонн ЦАО Арбат Исполнительная геодезическая схема ЦАО Воздвиженка
Геодезические работы в строительстве ЦАО Арбат Исполнительная съемка Наро-Фоминский район Мартемьяново Разбивочные работы Наро-Фоминский район Мартемьяново
Геодезическая съемка сооружения СЗАО Иваньковское шоссе Геодезические работы ЮАО Элеваторная Расчет объема грунта ЮЗАО Мичуринский проспект
Вынос проекта в натуру Наро-Фоминский район Мартемьяново Геодезическая съемка земельного участка Мытищинский район Создание геодезической сети Мытищинский район
Вынос границ участка Наро-Фоминский район Селятино Определение координат земельного участка Наро-Фоминский район Селятино Геодезическая съемка земельного участка Зеленоград Малино
Топографическая съемка участка Новая Москва Остафьево Определение координат участка Новая Москва Остафьево Определение координат земельного участка Зеленоград Малино
Топографическая съемка участка Солнечногорский район Брехово Определение координат земельного участка Солнечногорский район Брехово Исполнительная съемка конструкций Подольский район Кузнечики
Исполнительная съемка сооружений Домодедовский район Каширское шоссе Геодезическая съемка земельного участка Волоколамский район Гусенево Определение координат земельного участка Волоколамский район Гусенево
Вынос границ участка для благоустройства Внуково ДК Дачи писателей Геодезическая съемка земельного участка для благоустройства Внуково ДК Дачи писателей Геодезическая съемка земельного участка ЗАО Солнцево Чоботовская аллея
Определение координат земельного участка Солнцево Чоботовская аллея Вынос границы земельного участка Клинский район Украинка Геодезическая съемка земельного участка Раменский район Островецкое Верхнее Мячково
Вынос границы земельного участка Павлово-Посадский район Демидово Геодезическая съемка земельного участка ЦАО Новая Басманная Создание опорной геодезической сети ЦАО Новая Басманная
Определение координат земельного участка Клинский район Украинка Вынос границы земельного участка Раменский район Островецкое Верхнее Мячково Определение координат земельного участка Павлово-Посадский район Демидово
Геодезическая съемка земельного участка Солнечногорский район Тараканово Вынос границ двух земельных участков Балашихинский район Металлург Определение координат земельного участка Раменский район Островецкое Верхнее Мячково
Определение координат земельного участка Солнечногорский район Льялово Геодезическая съемка земельного участка Солнечногорский район Льялово Геодезическая съемка земельного участка ВАО Электрозаводская
Создание опорной геодезической сети ВАО Электрозаводская Определение координат земельного участка Солнечногорский район Тараканово Определение координат двух земельных участков Балашихинский район Металлург
Ландшафтная съемка земельного участка Шаховской район Рождествено Геодезическая съемка земельного участка ЮВАО Проспект 40 лет октября Создание опорной геодезической сети ЮВАО проспект 40 лет октября
Геодезическая съемка земельного участка ЗАО Солнцево Определение координат земельного участка Шаховской район Рождествено Создание опорной геодезической сети ЗАО Солнцево
Съемка индивидуального жилого дома Новомосковский административный округ Сосенское Геодезическая съемка границы здания ЗАО Кутузовское шоссе Вынос границы земельного участка ЗАО Кутузовское шоссе
Определение координат земельного участка Новомосковский административный округ Сосенское Создание опорной геодезической сети ЗАО Кутузовское шоссе Геодезическая съемка земельного участка ЮАО Варшавское шоссе
Геодезическая съемка земельного участка таунхауса Химки Куркино Создание опорной геодезической сети Химки Куркино Создание опорной геодезической сети ЮАО Варшавское шоссе