ЗЕМЛЕМЕРМАСТЕР

+7(495) 663-73-46
Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Землеустройство и инженерные изыскания в России

Межевание земельного участка

Звоните сейчас!

+7 (495) 663-73-46

Индивидуальный подход к клиенту
Квалифицированные инженеры
Высокоточное оборудование
Соответствие законодательству

Межеванием земельного участка называется комплекс кадастровых, геодезических и юридических работ по установлению, восстановлению и закреплению границ земельного участка в натуре, определению местоположения (координат) и площади земельного участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Данный вид работ включает в себя съемку участка, формирование пакета документов и последующую сдачу документов в органы Росреестра с целью кадастрового учета и в итоге получение кадастрового паспорта земельного участка.

Межевание является главным инструментом кадастровых (землеустроительных) работ, необходимых при возникновении и/или изменении любых форм земельных отношений (в т.ч. по решению суда):

  • Получение свидетельства о собственности (приватизация, но данный термин относим лишь к объектам капитального строительства)
  • Купля-продажа земельного участка или объектов капитального строительства (помещений, зданий/строений и объектов незавершенного строительства)
  • Наследование
  • Дарение
  • Объединение земельных участков
  • Раздел земельного участка (исходного)
  • Перераспределение исходных земельных участков
  • Выдел в счет доли (долей) в праве общей собственности с образованием одного или нескольких земельных участков
  • Выдел из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  • Образование земельного участка (участков) из состава единого землепользования
  • В случае первичного образования земельного участка, а так же части (частей) земельного участка и первичной регистрации объектов капитального строительства
  • В случае уточнения местоположения границы земельного участка и уточнения сведений о частях земельного участка либо образования части (частей) земельного участка
  • В результате преобразования земельного участка (земельных участков) с уточнением местоположения границ смежных с ними земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ
  • В случае одновременного уточнения местоположения границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ

Как проводится межевание в компании ООО "Землемермастер"

Процедура межевания земельного участка осуществляется следующим образом:

  • До начала работ происходит обязательное консультирование Заказчика по поводу межевания, определяются цели для комплекса кадастровых работ и объясняется весь последующий процесс и результат работ
  • 1 этапом осуществляется сбор и анализ информации от Заказчика, необходимой для проведения межевания, обязательно заказываются сведения на требуемый участок и его смежников из Росреестра, в т.ч. выписки по форме КВ.1-КВ.6, кадастровые паспорта территории, выписки ЕГРП
  • 2 этапом идут полевые геодезические работы, включающие рекогносцировку местности, создание опорной геодезической сети с помощью GPS/ГЛОНАСС приёмников или приобретение точек опорной геодезической сети г.Москвы, проведение геодезической (кадастровой) съемки земельного участка, в случае необходимости в СНГО Москвы заказываются данные по пересчёту координат с приёмников GPS/ГЛОНАСС, производится камеральная обработка результатов кадастровой съемки и подготавливаются данные для дальнейшей работы кадастрового инженера на следующем этапе
  • 3 этап включает в себя обширный список работ по проверке, соотношению полученных данных в результате полевых работ с данными, заказанными ранее на первом этапе из Росреестра. Подготавливается межевой план земельного участка, подготавливается Акт согласования границ, являющийся неотъемлемой частью межевого плана, проводятся работы по согласованию с Заказчиком характеристик (границы, площади) объекта межевания. В случае невозможности подписания у смежных землепользователей Акта согласования границ лично, производится Извещение лиц, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания. В случае, когда нельзя найти смежника, подготавливается комплект документов для опубликования в местную газету статьи о проведении межевания и сообщается дата общего собрания смежников с целью согласования проекта межевания требуемого участка и его характеристик
  • 4 и завершающим этапом комплекса кадастровых работ является окончательное изготовление плана, в бумажном виде для Заказчика и в электроном виде для Росреестра (согласно Федеральному закону от 23.07.2013 № 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости"), осуществляется передача электронными средствами связи межевого плана в проверяющий государственный орган (Росреестр) для вынесения решения, в течении 17 календарных дней, о кадастровом учете , присваивании кадастрового номера земельному участку в случае первичной регистрации, и выдаче кадастровой выписки на объект/объекты межевания. В самом конце работ по требованию Заказчика дополнительно заказывается кадастровый паспорт земельного участка

On-line заказ

Отправьте заказ и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

 


Укажите контактный номер телефона

Опишите задачу